Informatie en advies over bouwen door bedrijven

Producten waar de gemeente u mee kan helpen

  • Brandbeheersing, aanvalsplan/bereikbaarheidskaart
    • Uw bedrijf of instelling moet een aanvalsplan of bereikbaarheidskaart hebben. Hierin staan gegevens over uw bedrijf en het gebouw waar uw bedrijf in zit. Deze gegevens heeft de brandweer nodig om snel en goed te helpen bij een brand. Een aanvalsplan of bereikbaarheidskaart maakt u altijd samen met de brandweer.

  • Stedenbouwkundige plannen bekijken
    • De gemeente maakt plannen voor gebieden waarop gebouwd moet worden. Deze stedenbouwkundige plannen kunt u bekijken via Ruimtelijkeplannen.nl.

      In een stedenbouwkundig plan geeft de gemeente aan hoe het gebied bebouwd gaat worden:

      • hoogbouw of laagbouw
      • woonruimten of kantoorruimten
      • vrije sectorwoningen of woningen in de sociale huursector

      Een stedenbouwkundig plan is onderdeel van een bestemmingsplan.

  • Bouwplannen en bouwtekeningen bekijken
    • Wilt u weten welke bouwplannen bij de gemeente zijn ingediend? U kunt bij de gemeente inzage krijgen in de bouwplannen. Volgens de wet dienen alle bouwplannen door de gemeente te worden gepubliceerd.

  • Onroerende zaak, inzage beperkingen in gebruik
    • U kunt niet altijd doen wat u wilt met onroerend goed. Soms zijn rechten op uw woning of grond beperkt. Bijvoorbeeld als u woont in een monumentenpand. Ook kan de gemeente een voorkeursrecht hebben om uw eigendom te kopen.

      Alle beperkingen op onroerende zaken moeten geregistreerd zijn. U kunt deze beperkingen bekijken bij het Kadaster.

  • Bestemmingsplan bekijken
    • Als u wilt weten wat er in het bestemmingsplan van een bepaald gebied staat, kunt u dit bekijken via Ruimtelijkeplannen.nl of op het gemeentehuis.

      In een bestemmingsplan staat hoe de grond in een gebied en de gebouwen die daarop staan, gebruikt mogen worden. Een gebied is bijvoorbeeld bestemd voor bedrijven of juist alleen voor woningen. De gemeenteraad bepaalt wat er in een bestemmingsplan staat.

      De gemeente Landerd heeft de geldende bestemmingsplannen gedigitaliseerd. Via onderstaande link kunt deze bestemmingsplannen zelf raadplegen. Hiermee kunt u zien welke bestemming(en) en welke regels gelden voor een bepaald gebied.

      > www.ruimtelijkeplannen.nl

  • Brandveiligheid, advies
    • Een woning of pand moet brandveilig zijn. Bij de brandweer kunt u advies vragen over de brandveiligheid van uw gebouw. De brandweer adviseert ook de gemeente bij de beslissing op een aanvraag voor een omgevingsvergunning.

  • Landmeetkundige gegevens
    • Landmeetkundige gegevens zijn topografische gegevens over onder meer hoogte en oppervlakte van percelen (of een deel daarvan). De gegevens worden verkregen door metingen van landmeters. De gemeente gebruikt deze gegevens bijvoorbeeld bij het maken van bestemmingsplannen.

      Wilt u op een perceel bouwen, dan hebt u de landmeetkundige gegevens van het terrein nodig.

  • Bouw en verbouwing, welstand
    • Als u een omgevingsvergunning hebt aangevraagd voor een bouw of verbouwing, kan de gemeente uw aanvraag voorleggen aan de welstandscommissie. Deze commissie bekijkt:

      • hoe het gebouw er na de bouw of verbouwing uit komt te zien; 
      • welke materialen er gebruikt worden;
      • of uw bouwplan past in de bestaande omgeving of bij andere bouwplannen in de omgeving; 
      • of uw bouwplan voldoende kwaliteit heeft.

      De eisen die de gemeente aan een bouw of verbouwing stelt, kunt u bekijken in de welstandsnota van de gemeente.

      Wilt u de welstandsnota bekijken? Maak dan een afspraak met de gemeente.