Grond kopen, huren of pachten
Wat is het?
De gemeente is eigenaar van stukken grond in de gemeente. Soms kunt u een stuk grond van de gemeente kopen, huren of pachten. Bijvoorbeeld bouwkavels, landbouwgrond of groenstroken.
Door het tekenen van een koopovereenkomst, wordt u eigenaar van de grond. Als u gaat u pachten of huren dan mag u de grond gebruiken. Grond pachten kan alleen als u de grond wilt gebruiken voor landbouw.
Binnen de gemeente Landerd worden geen gronden in erfpacht uigegeven.
Hoe werkt het?
- U kunt grond kopen. De gemeente bepaalt hoe zij de grond verkoopt. Bijvoorbeeld door inschrijving op een wachtlijst, loting of door u een bod te laten doen.
- U kunt grond huren. Dan gelden de regels uit het gewone huurrecht.
- U kunt grond pachten. Deze grond of een deel daarvan is bestemd voor landbouw.
Bouwen op grond
U kunt niet zomaar gaan bouwen op de grond. Er gelden voorwaarden:
- In het bestemmingsplan staat dat op de grond gebouwd mag worden.
- U hebt een omgevingsvergunning om te bouwen.
- U bent eigenaar van de grond óf u hebt een opstal- of erfpachtrecht op de grond.
ALs u geen eigenaar bent van de grond en u hebt ook geen opstal- of erfpachtrecht, dan moet u toestemming vragen aan de eigenaar om op de grond te bouwen. De grondeigenaar wordt dan ook eigenaar van het bouwwerk.
Wat moet ik doen?
U onderzoekt of u het stuk grond dat u wilt kopen, huren of pachten voor uw doel kunt gebruiken:
- Bekijk welke bestemming de grond heeft. Dit doet u via Ruimtelijkeplannen.nl.
- Ga na wat u wel en niet mag doen met de grond. Dit staat in een Kadastraal bericht eigendom. U bestelt dit bericht bij het Kadaster.
Neem daarna contact op met de gemeente over het stuk grond.
Contact
Gemeente Landerd
Telefoon: (0486) 458 111
E-mail: info@landerd.nl
